Sète, mont saint Clair, maison de charme avec belle vue mer et ville,



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Nouveauté

Maison 98.56 m² - 5 Pièces - Sète (34200)

Prix 685 000 €
Ref 1343

Description de l'offre

Située à Sète sur le bas du mont Saint, versant EST, cette maison profite d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports et d'une vue attractive sur les toits de la ville, l’étang de Thau et le port. Le terrain arboré de 673 m² est agrémenté d’une agréable piscine privative. La maison de 98m² environ se compose d'un rez-de-chaussée accueillant un salon, une cuisine, un palier et une buanderie. À l’étage, deux chambres se partagent l’espace, dont une bénéficiant d’un accès à une vaste terrasse avec l’un des plus beaux panoramas de la ville, entre mer, canaux et étang. Une salle d’eau complète ce niveau. Le second étage propose deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec sa propre douche et une vue spectaculaire. Un bien avec du caractère, à moderniser légèrement selon vos envies, pour en faire un lieu de vie agréable et paisible. REF 1343

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 98,56 m²


surface terrain 673 m²


Surface loi Carrez (m²) 98,56 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Vue Mer, ville, lagune de Thau


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de parking 1


Exposition EST


Quartier Bas Saint Clair


Copropriété OUI


nombre de lots 11


Quote Part annuelle des charges 570 €


Prix de vente 685 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 116 € et 2 862 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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