Sète, mont Saint Clair sud, charmante villa de plain-pied,



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Exclusivité Nouveauté

Maison 169 m² - 4 Pièces - Sète (34200)

Prix 850 000 €
Ref 1342

Description de l'offre

Dans le quartier calme et résidentiel du mont Saint Clair, versant sud, à Sète, nous vous proposons une agréable villa 4 pièces de plain-pied d'une superficie d'environ 169m² prolongée par de belles terrasses ensoleillées. Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 70m² réunissant séjour/salon et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une arrière cuisine. L 'ensemble s'ouvre sur un jardin paysager aux multiques plantes et fleurs, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Vous profiterez également d'une terrasse d'été avec barbecue, idéale pour des moments conviviaux en extérieur. La partie nuit comprend quatre chambres, dressing, rangements, une confortable salle d'eau et une salle de bains, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le terrain d'une superficie de 780m² est plat, intime, protégé des vents dominants, avec garage et plusieurs places de stationnement. Son environnement calme, résidentiel et ensoleillé en fait un lieu de vie privilégié, alliant sérénité et qualité de vie. Proche du quartier de la Corniche, des belles plages de Sète et de la voie verte. REF 1342

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 169 m²


surface terrain 780 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Gaz de ville


Type de chauffage Air pulsé, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 1961


Quartier Bas Saint Clair, Saint Clair Sud


Copropriété NON


Prix de vente 850 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 950 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 188 € et 2 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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