Sète, mont Saint Clair sud, propriété avec vue mer exceptionnelle,



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Nouveauté

Maison 210 m² - 5 Pièces - Sète (34200)

Prix 2 000 000 €
Ref 1346

Description de l'offre

Dans le cadre privilégié et résidentiel du mont Saint Clair sud à Sète, votre agence PROPRIETES DU GOLFE, vous propose cette villa d'exception de 210 m², conçue par un architecte de renom, originaire de Sète. La propriété bénéficie d'une vue mer à couper le souffle. Dès l'entrée, un vaste espace de vie s'ouvre sur une terrasse dominant la Méditerranée, baignée de lumière. Le séjour/salon, la salle à manger, la cuisine semi-ouverte parfaitement équipée et les suites parentales profitent de confortables terrasses, offrant une continuité entre intérieur et extérieur. Les suites disposent chacune de dressing et salle d'eau et une salle de bain indépendante complète l'ensemble. Au-rez-de-chaussée, deux chambres et deux salles d'eau s'ouvrent sur une grande terrasse avec piscine à débordement, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Le terrain de 1490m² est aménagé en trois terrasses arborées d'essences de la région, offrant un calme et une agréable sérénité. Cette propriété vous séduira par ses prestations, son environnement calme et ses magnifiques vues mer sur l'ensemble des pièces. Un garage, un parking apportent un confort quotidien. REF 1346

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 1 490 m²


Surface loi Carrez (m²) 209,45 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue MER


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1995


Quartier Saint Clair Sud


Copropriété NON


Prix de vente 2 000 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 5 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Sète (34200)

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