Sète, Bas saint Clair sud, ancienne maison sur 1200m² de terrain,



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Nouveauté

Maison 88.39 m² - 4 Pièces - Sète (34200)

Prix 750 000 €
Ref 1396

Description de l'offre

Située dans le quartier recherché de la Corniche, bas du mont Saint Clair, versant sud, de Sète, nous vous proposons cette propriété rare offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre privilégié. Implantée sur une magnifique parcelle de 1200m² avec un bel espace piscine, cette villa de 88,39m² environ à rénover ou à agrandir séduira les amateurs de projets sur-mesure. Le logement se compose actuellement au niveau rez-de-chaussée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, et d'une chambre avec salle d'eau. A l'étage, une grande chambre qui peut être divisée, une salle de bain ; le tout s'ouvrant sur une terrasse sur laquelle vous profiterez d'une vue mer. Son emplacement est idéal : à proximité immédiate des commerces, des belles plages de Sète, de la voie verte, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Réf 1396
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 88,39 m²


surface terrain 1 200 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue PETITE VUE MER A L ETAGE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Quartier Bas Saint Clair, Saint Clair Sud


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 722 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,88 %


Taxe foncière annuelle 3 790 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 890 € et 3 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Sète (34200)

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