Sète, Métairies, charmante villa rénovée avec piscine,



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Nouveauté

Maison 140.89 m² - 7 Pièces - Sète (34200)

Prix 749 000 €
Ref 1399

Description de l'offre

Dans le quartier ancien et très prisé des Métairies à Sète, cette élégante propriété entièrement rénovée, allie une situation calme et des prestations de qualité. D'une superficie de 140m² habitable environ, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes et sa rénovation raffinée aux finitions soignées. Le vaste espace de vie, baigné de lumière, accueille un séjour/salon ouvert sur une cuisine contemporaine parfaitement équipée. Une large baie à galandage prolonge harmonieusement cet espace vers l'extérieur, offrant une continuité naturelle vers la terrasse et le jardin. A l'abri d'une charmante pergola, la terrasse invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable, une salle d'eau. A l'étage, un dégagement distribue une suite parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse privatives, ainsi que trois autres chambres se partageant une agréable salle de bains. Implantée sur un terrain paysager de 420m², parfaitement arboré, avec une piscine en pierre de Bali et un studio indépendant entièrement équipée qui vient parfaire ce bien, idéal pour accueillir famille ou amis. Cave en sous sol et plusieurs stationnements. REF 1399
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 140,89 m²


surface terrain 420 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 3


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1950


Quartier Metairies


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 749 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 869 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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