Sète, maison 4 pièces 1ère igne lagune de Thau,



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Nouveauté

Maison 87 m² - 4 Pièces - Sète (34200)

Prix 549 000 €
Ref 1462

Description de l'offre

Situation recherchée à Sète, une villa plain-pied, 4 pièces, d'une superficie de 87m² environ face au bassin de Thau bénéficiant d'un spectacle au quotidien avec ses vues changeantes selon les saisons ou horaires à "couper le souffle". Edifiée sur un terrain de 294 m², le logement propose une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers une terrasse conviviale et un patio intimiste. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux profitent d'une vue imprenable sur l'étang. Une salle d'eau complète l'ensemble.À l'arrière, le jardin s'ouvre sur un panorama unique : la lagune de Thau, à perte de vue. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement sur la parcelle viennent compléter les prestations. Les panneaux photovoltaïques constituent un véritable atout en matière de confort et de performance énergétique. REF 1462

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 87 m²


surface terrain 294 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue Lagune de Thau


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Quartier LE BARROU, Pont Levis


Copropriété NON


Prix de vente 549 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 914 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 077 € et 1 457 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Sète (34200)

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